1969〜1979年築, 専有面積50.64㎡〜70.64㎡の平均販売価格
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江戸川橋ビル
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
7,029万円
115.9万円/㎡
5,324
6,461
7,598
8,734
AI査定結果
推定相場価格
7,029万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,461万円〜7,598万円
106.5万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月1日
江戸川橋ビル
7,480万円（123.4万円/㎡）/ 9階 / 60.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 7,480万円 | 123.4万円 | 9階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 98.6万円 | 9階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 73.9万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,480万円 | 73.9万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/25 | 5,399万円 | 89.0万円 | 7階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,399万円 | 96.1万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,399万円 | 89.0万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,599万円 | 92.3万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 90.7万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,480万円 | 123.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,699万円 | 100.7万円 | 46.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,499万円 | 93.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/27 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,700万円 | 128.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/07 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 100.4万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,990万円 | 107.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 6,800万円 | 102.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 138戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 4,680万円 | 102.2万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/21 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,980万円 | 118.0万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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